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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 315.000 € (cod.65a4031f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
IMMOBILE IN ESCLUSIVA Rimini | Zona Dario CampanaCOMPOSIZIONE INTERNAIngressoSoggiornoCucina abitabileTerrazzo di 80 MqTre Camere matrimonialiUna Camera singolaBagnoLavanderiaBalconeGiardino FABBRICATOIndipendente su 4 latiSERVIZIGarage con posti auto a scelta su richiesta NOTA BENEAlcune immagini presenti nell 'annuncio sono realizzate tramite Virtual Home Staging con supporto di intelligenza artificiale.Hanno esclusivamente finalità illustrative per valorizzare le potenzialità dell 'immobile in caso di ristrutturazione o diversa distribuzione degli spazi.Le immagini non rappresentano lo stato attuale e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTIGianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it
