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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò a 285.000 € (cod.65a1e7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Bilancioni nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE RIMINI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
3.049 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Corpolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corpolò pressi Via Guglielmo Bilancioni) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In zona Via Bilancioni vendiamo al piano alto con triplice esposizione, con ampia vista panoramica sul centro storico, luminoso appartamento trilocale composto da zona d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata con balcone, due camere matrimoniali, bagno e wc entrmbi finestrati. L'apprtamento necessita di una ristrutturazione che da all'acquirente libertà di espressione nelle finiture. Completa la propreità una cantina ciclabile e un garage al piano seminterrato
