Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini a 260.000 € (cod.659e94b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Miramare di Rimini, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Miramare di Rimini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miramare di Rimini) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Rimini Aeroporto di 110 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONI CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
SI VENDE IN ZONA TRANQUILLA CIRCONDATA DAL VERDE NON DISTANTE DAL CENTRO, IN PALAZZINA COMPOSTA DI 4 UNITA', AL PIANO 1° APPARTAMENTO DI MQ. 110 PIU' GARAGE DI MQ. 26 CON GIARDINO CONDOMINIALE.; COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, 3 CAMERE DA LETTO, SOGGIORN […]
