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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rimini in zona Bellariva a 105.000 € (cod.659a8e0b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rimini in zona Bellariva, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA MAR E - MAREBELLO - RIVAZZURRA - MIRAMARE) per case semindipendenti (da 2.500 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bellariva) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rimini in zona Bellariva
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Stabile intero bilocale in vendita a rimini
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Stabile intero bilocale in vendita a rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
V321 - Rimini, zona Bellariva - ESCLUSIVA GABETTI RIMINI, A due passi dal mare, proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente. La soluzione necessita di una ristrutturazione ed è composto da un ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due corti esclusive. Una soluzione ideale per posizione e metratura, ma soprattutto un'opportunità di investimento di grande valore per chi desidera ottenere un'elevata redditività . Contattaci per fissare una visita
