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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Fiera Vecchia a 580.000 € (cod.6573ed11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Fiera Vecchia, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Fiera nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.708 €/m² e
5.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.395 €/m² a 4.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre la zona di Fiera Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiera Vecchia pressi Via della Fiera) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Fiera Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con giardino con ascensore con cortile
Rimini, Zona Palacongressi/Via della Fiera - Esclusivo Quadrilocale di Lusso con Giardino Privato! Immergiti in un'oasi di eleganza e comfort senza pari! Proponiamo un prestigioso appartamento quadrilocale, situato al piano terra di un condominio di nuova costruzione. Finiture di altissimo livello, tecnologie all'avanguardia e ampi spazi esterni privati definiscono questa residenza di lusso. L'appartamento si compone di: Ampia cucina dal design raffinato, perfetta per gli amanti della gastronomia. Luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e godersi momenti di relax. Tre camere da letto pensate per il massimo comfort e privacy. Due bagni con doccia e finiture di altissima qualità, un vero e proprio angolo di benessere. Pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Cortile privato scoperto di 28 mq, un'estensione del living all'aria aperta. Magnifico giardino esclusivo di circa 200 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare e godere della bella stagione. Comodo garage al piano interrato, accessibile tramite ascensore e rampa esterna. Dotazioni di lusso: Finiture di pregio in ogni ambiente. Sistema di antifurto per la massima sicurezza. Serrande elettriche per un comfort superiore. Pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione. Posizione strategica: A pochi passi dal Palacongressi e dalla vivace Via della Fiera. Facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi cerca l'eccellenza e la comodità in una location esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in un sogno! Prezzo: Euro 580.000,00 più IVA di legge. - Rif. 4416 Contatta subito Roberto Montironi per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Tel: 331 1865095 / 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via della Fiera 85 Zona: FIERA VECCHIA Provincia: Rimini Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 120 Condizioni: Nuovo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: privato (202.74 mq
