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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona San Giuliano a Mare a 429.000 € (cod.65490d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona San Giuliano a Mare, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4290 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.470 €/m² e
4.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.280 €/m²) e per trivani (da 2.725 €/m² a 4.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuliano a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano a Mare) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona San Giuliano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento a Rimini zona Darsena. Vendesi bellissimo appartamento arredato in zona Darsena al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L' appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone loggiato da cui, tramite una scala, si accede ad un piccolo giardino di proprietà. Un piccolo ingresso con armadio a muro ci introduce alla camera padronale con bagno e dalla parte opposta della sala di accede tramite una porta alla seconda camera matrimoniale ed al secondo bagno. Al piano interrato troviamo un ampio garage. Superficie appartamento mq 75,65 Superficie balcone mq 14,15 Superficie giardino mq 44,94 Superficie garage mq 24,64 L'immobile è attualmente locato fino a Giugno 2026
