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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 220.000 € (cod.653d9ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Ag Immobiliare Marecchia) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.574 €/m² e
3.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.000 €/m²) e per bivani (da 3.340 €/m² a 4.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag Immobiliare Marecchia
Via Sigismondo Pandolfo Malatesta, 95, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rimini - zona palacongressi - in piccolo contesto - bilocale e monolocale ristrutturati a nuovo - situati al piano terra - bilo composto da soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale oltre a bagno - Ottimo per chi vuole vivere vicino al centro o per investimento - No garage - No posto auto - APE ... - PE ....Disponibili da Giugno 2026 - € 220000 il prezzo è riferito al bilocale - L' indirizzo è solo indicativo della zona. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Acquario 32 Zona: VECCHIA FIERA Provincia: Rimini Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 (matrimoniale) Soggiorno: Normale Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (box doccia) Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
