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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Celle a 333.000 € (cod.64ee543a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Celle, la richiesta di 333.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Dimensione Abitare) a
333.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELLE - CIMITERO - FERROVIA RAVENNA) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella zona residenziale delle Celle a Rimini, al piano rialzato di una piccola palazzina totalmente ristrutturata, sia internamente che esternamente, proponiamo un appartamento quadrilocale di grandi dimensioni composto da: ingresso sul soggiorno, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, camera doppia, bagno, camera matrimoniali di grandi dimensioni con bagno annesso, due balconi loggiati. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo e di caldaia a condensazione di recente in stagnazione. Completa l'appartamento un comodo garage al piano terra
