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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 246.600 € (cod.653762ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 246.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
246.600 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3244 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD - GROSRIMINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
Prossima Realizzazione - "Residenza Giulia"*** Aperte le Prenotazioni ***Poco distante dal Centro Commerciale "Le Befane" in primavera 2026 inizieranno i lavori della "Residenza Giulia".Si tratta di una piccola palazzina di soli 3 piani con BILOCALI o TRILOCALI di diverse dimensioni.Il capitolato di livello medio/alto, consente di personalizzare al meglio l 'unità immobiliare nelle finiture interne in un mix di eleganza ed efficienza energetica, grazie a 3 kwt di fotovoltaico che vengono dedicati ad ogni appartamento.In particolare proponiamo App.8 Piano SecondoIngresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e adiacente spazioso balcone con loggia.Zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e box doccia e balcone a servizio della cameretta e del bagno.Garage o posto auto a parte con possibilità di scelta
