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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò a 220.000 € (cod.65215790)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corpolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corpolò) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: R126 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampio bilocale al piano terra, garage e cantina inclusi nel prezzo. INTERNO: appartamento in stabile di recente costruzione ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, camere da letto matrimoniale e bagno. Immobile completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata, inferiate e aria condizionata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina del 2006, situata in ottima zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente - giardino privato - zona tranquilla Riferimento immobile: R126
