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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.651e8c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ezio bertozzi) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.935 €/m² e
4.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Signorile nel Cuore di Rimini** Scopri questo elegante appartamento situato nel centro di Rimini, perfetto per chi cerca comfort e stile in una delle località più affascinanti d'Italia. L'immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accoglierti. Con una superficie commerciale di oltre 160 m² e 138,23 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere al meglio la tua quotidianità. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande soggiorno luminoso, una cucina moderna, due bagni eleganti e due camere matrimoniali spaziose. Goditi momenti di relax sul balcone o sull'ampio terrazzo con dependance, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago. Il condominio, dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato e garantisce un ambiente sicuro e confortevole. Al piano interrato, troverai un garage di circa 30 mq, ideale per ricoverare un'auto, biciclette e motori, oltre a una cantina di circa 12 mq per ulteriori necessità di spazio. Situato al quarto piano con orientamento sud-ovest, l'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento nel cuore di Rimini
