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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 220.000 € (cod.64ff93b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DARSENA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.600 €/m²) e per attici (da 2.840 €/m² a 4.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: R153 - La Tempocasa Di Rimini propone in vendita in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Rimini, a pochi passi dal mare, un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al piano quarto di una palazzina. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con affaccio esterno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano ultimo l'ideale per chi desidera praticità e spazi accessori. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione, l’appartamento si presenta in discrete condizioni interne. L'immobile inoltre è già munito di RTI. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità del quartiere San Giuliano senza rinunciare alla vicinanza al centro, al mare e a tutti i principali servizi della città. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Da investimento - Vicina al mare Riferimento immobile: R153
