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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 229.000 € (cod.64faf7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3271 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.428 €/m² e
3.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VISERBA E VISERBELLA MONTE FERROVIA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Viserba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Bellaria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Viserba, Rimini, proponiamo un delizioso appartamento costruito nel 2006, in buono stato e pronto per essere abitato. Con una superficie di circa 70 m², la proprietà offre spazi ben disposti e luminosi. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto accoglienti e un bagno ben rifinito. Si trova al secondo piano con ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano una camera singola, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con accesso al balcone. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di circa 22 m². - DUE CAMERE - OTTIME CONDIZIONI - AMPIO GARAGE - ASCENSORE !! NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D !! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 338 4733345 oppure manda un'e-mail a p.sala@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
