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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio a 500.000 € (cod.64f3873c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Lagomaggio, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.243 €/m² e
4.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lagomaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagomaggio) è pari a
3.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Rif: R128 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita appartamento di costruzione del 2022, situato al primo piano con 3 camere da letto 2 bagni e comodo garage al piano terra con ingresso diretto al vano interno, L'immobile è in ottime condizioni pari al nuovo e viene venduto comprensivo di cucina ad induzione e arredi dei bagni. INTERNO: ingresso su zona giorno con cucina a vista, un terrazzo abitabile e un balcone nella zona giorno, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 singole, una delle quali dotata di balcone e doppi servizi. L'immobile presenta tapparelle elettroniche, ricircolo dell'aria, zanzariere e climatizzatore in tutte le stanze. ESTERNO: L’immobile è in perfette condizioni, situato nella zona stadio comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - costruzione del 2022 - zona a pochi minuti a piede dal centro - - Completa di tutti i confort Riferimento immobile: R128
