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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba a 259.000 € (cod.64ee641b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3278 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.082 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Viserba (da 2.305 €/m² a 3.755 €/m²) e per bivani in zona Viserba (da 2.640 €/m² a 3.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Viserba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viserba) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
In vendita a Rimini, nella caratteristica frazione di Viserba Mare, DFD propone un esclusivo ed elegante appartamento di nuova costruzione di 50 mq situato al primo piano, in condominio fronte mare composto di sole 6 unità immobiliari. In ++, l'ambiente sarà perfetto per chi ama il mare senza rinunciare al comfort e alla modernità . All'interno: sala con cucina a vista , camera da letto matrimoniale e un bagno ben rifinito. Troviamo inoltre una terrazza di 40 mq collegata alla zona giorno , Ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per organizzare cene e feste con amici e familiari. L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche. Essendo di nuova costruzione è possibile personalizzare gli interni a seconda delle esigenze. Non sono previsti impianti a gas metano. Possibilità di acquisto di posti auto. Gli arredamenti visibili in foto sono generati con software AI a mero scopo rappresentativo, pur rispettando dimensioni ed elementi strutturali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo
