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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio a 348.000 € (cod.64ec64ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Lagomaggio, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.094 €/m² e
4.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE G. DI VITTORIO TRA P.LE TOSCANINI E P.LE CROCE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.075 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lagomaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagomaggio) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Rif.A2-307SG1 Noi Immobiliare propone in vendita un trilocale in elegante palazzina di nuova costruzione, situata in zona Lagomaggio a Rimini, in posizione strategica a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento a piano terra è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno finestrato, una camera singola ed un bagno finestrato, servito da un ampio giardino. Per informazioni e visite contattare 389 7808391 Sergio G
