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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio a 348.000 € (cod.64ec64eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Lagomaggio, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4094 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.492 €/m² e
4.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGOMAGGIO - OSPEDALE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.075 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lagomaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagomaggio) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Rif.A2-306SG1 Noi Immobiliare propone in vendita un trilocale in elegante palazzina di nuova costruzione, situata in zona Lagomaggio a Rimini, in posizione strategica a soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento secondo o terzo piano è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno in camera finestrato, una camera singola ed un bagno finestrato, servito da balcone "con loggia di 4,5 mq + balcone di 10 mq" Box Auto privato compreso nel prezzo. Per informazioni e visite contattare 389 7808391 Sergio G
