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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 252.000 € (cod.64eb14b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ferrari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto casa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
A pochi passi da Piazza Ferrari, e dall'Università, comodo a tutti i servizi, al secondo piano con ascensore, disponiamo di appartamento composto da ingresso, soggiorno (da cui è possibile ricavare altre 2 camere), cucina semiabitabile, servita da balcone, due camere matrimoniali e bagno (possbilità di crearne un secondo). L'immobile presenta una buona distribuzione degli spazi e finiture in buon stato manuntentivo, infatti è presente marmo ovunque, ad eccezione del bagno, in cui è presente gres porcellanato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, ma con predisposizione per impianto autonomo. Caratteristica dell'immobile è la luminosità e la posizione comoda all'Università e quindi per investimento
