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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 360.000 € (cod.64e58e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ramusio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE RIMINI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro pressi Viale Ramusio) è pari a
3.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita in Via Ramusio, un appartamento in ottime condizioni, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucinotto con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno finestrato. Possibilità di abbinare un comodo garage nei pressi dell'appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata
