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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 377.000 € (cod.64d75af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 377.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Covignano nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3770 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE COVIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
A Rimini in zona tranquilla, centrale e vicino al mare , appartamento al 4°piano, servito da ascensore, di mq. 100. Presente un garage per una auto. L'appartamento è dotato di ampi vani, luminosi ed ha una vista panoramica sulla città di Rimini. L'unità è suddivisa in Ingresso, cucina separata, ripostiglio, ampio salone e tinello, bagno, due camere matrimoniali, di cui una molto ampia che la si può adibire in parte a studio o con altro letto singolo. L'appartamento è stato in parte ristrutturato, gli infissi sono doppi e in PVC, il pavimento nelle camere è in legno, nel salone e nel bagno é in marmo
