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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva a 600.000 € (cod.64d49c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.840 €/m²) e per attici (da 2.580 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore
AT180B - Splendido Attico Panoramico nel Cuore di Rimini Casariminum propone in vendita un esclusivo attico situato in una zona centrale e ben servita di Rimini, nelle vicinanze dell'ospedale. L’immobile, unico al piano, si trova al quarto e ultimo piano di una palazzina del 1999 dotata di ascensore, garantendo privacy e tranquillità. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista, arricchita da un grande terrazzo panoramico di 160 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità con una vista mozzafiato. La zona notte offre due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati, tutti con accesso a balconi che regalano luce e aria in ogni ambiente. Al piano interrato, l’attico dispone di un ampio garage di circa 40 mq e tre cantine, ideali per esigenze di spazio e stoccaggio. Completa la proprietà un posto auto privato in area condominiale recintata. Un’opportunità unica per chi cerca spazi generosi e un attico di prestigio in una posizione strategica! Contatta Casariminum per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
