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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 278.000 € (cod.64d46772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giordano Bruno) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
RIMINI - VIA GIORDANO BRUNO - Immobile situato al primo piano in una palazzina nel cuore di Rimini, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la città a 360 gradi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa cucina abitabile. Qui potrai goderti momenti di convivialità e, soprattutto, accedere all'ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza dell'appartamento.Questo spazio esterno, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta, ti regalerà un'oasi di pace nel dinamico contesto urbano.La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera singola e uno studio, che può essere adibito a camera o utilizzato per le tue attività lavorative. A completare la zona notte, un secondo bagno con finestra.La proprietà include inoltre un comodo ripostiglio al piano terra, ideale per riporre biciclette e motorini in sicurezza, e una cantina nel piano interrato, per avere sempre tutto in ordine
