Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 335.000 € (cod.64d1db7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4085 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.483 €/m² e
4.815 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina Centro (da 2.425 €/m² a 4.620 €/m²) e per trivani in zona Marina Centro (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro) è pari a
3.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento a Marina Centro a Rimini* Marina Centro, spiaggia di Rimini, dove il sole bacia l'orizzonte divino, le onde danzano, il vento sussurra, un canto di libertà, che l'anima misura ti aspetta questa bellissima soluzione Se cerchi un appartamento luminoso e strategicamente posizionato a Marina Centro a Rimini, Noi abbiamo la soluzione ideale per te! *Caratteristiche:* - Appartamento di 82 mq al 4° piano con ascensore - Composto da: - Ingresso - Cucina - Soggiorno - 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola) - Bagno con box doccia - 2 terrazzi con vista panoramica - Arredato di tutto - Ristrutturato internamente nel 2025 ed esternamente con: - Cappotto termico - Infissi in PVC con cassettoni - Serrande in alluminio - Climatizzatore trial Samsung *Posizione:* - Marina Centro a Rimini, zona Teatro Novelli - Posizione silenziosa e tranquilla, ma molto strategica - Vicino a tutti i servizi: - 400 mt dalla stazione ferroviaria - 200 mt dal mare - Supermercato Conad a 50 mt *Dettagli:* - Posti auto in area condominiale non di proprietà, recintata con cancello elettronico - Non garage, Non cantina - Spese condominiali circa 100€ al mese(compresive di utenza acqua) - Totali unità abitative: 25 - Totali piani edificio: 7 - - Caldaia centralizzata - riscaldamento a radiatori - Relazione tecnica già presente - Certificato di abitabilità presente - Presente aggiornamento di conformità impianto elettrico ed idraulico *Prezzo di richiesta:* € 335.000,00 Se hai sempre desiderato di abitare in una posizione strategica e tranquilla a Marina Centro a Rimini, questo appartamento è l'immobile che fa per te! Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questo appartamento luminoso con vista panoramica
