Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa a 220.000 € (cod.64ce9b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Grotta Rossa, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Daino nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grotta Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotta Rossa pressi Via del Daino) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Grotta Rossa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
BIL270 - Rimini, nel cuore della ricercata e ben servita Grotta Rossa, presentiamo un bilocale al piano terra, un'opportunità unica con ingresso indipendente, posto auto esclusivo e garage. Internamente, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in condizioni impeccabili. La luminosa zona giorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e moderno. Un disimpegno conduce all'ampio bagno finestrato, dotato di una comoda doccia, e alla spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio. Completa la zona notte un utile ripostiglio, accessibile tramite scala dalla cabina armadio. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno: riscaldamento a pavimento per un calore diffuso e costante, termo cappotto interno, impianto elettrico ed idraulico, solare termico, predisposizione per l'aria condizionata, sistema di ventilazione meccanica per un'ottima qualità dell'aria, inferriate e zanzariere per la massima sicurezza e tranquillità. Sullo stesso piano e adiacente alla zona giorno è incluso un garage finestrato e coibentato, con un'altezza interna di 4 metri, bascula elettrica e predisposizione per wc. Questo spazio, oltre al classico utilizzo, si presta perfettamente come ulteriore ripostiglio o zona hobby. Un posto auto esterno completa la proprietà. **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
