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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini a 295.000 € (cod.64ce8aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Miramare di Rimini, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.316 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Miramare di Rimini (da 2.160 €/m² a 3.860 €/m²) e per quadrivani in zona Miramare di Rimini (da 1.875 €/m² a 3.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Miramare di Rimini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miramare di Rimini) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FLAMINIA DI VANDI RITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Rimini Sud Vicino alla Scuola Media e ai campi da calcio zona tranquilla residenziale in un contesto piccolo di sole 5 unità abitative abitato da famiglie residenti Vendiamo un Appartamento di recente ristrutturazione posto al P1° senza ascensore esposto su tre lati liberi. Internamente Ingresso cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con anche lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un garage al P. Terra inoltre questo immobile ha una corte ad uso privato ed esclusiva che permette di poter parcheggiare davanti al proprio garage altre 2/3 auto o da utilizzare come corte. Rif A2021 € 295.000
