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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio a 290.000 € (cod.64cc4ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Lagomaggio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGOMAGGIO - OSPEDALE) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.160 €/m²) e per pentavani (da 2.190 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lagomaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagomaggio) è pari a
3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Lagomaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
RIMINI | LAGOMAGGIO Appartamento | 5 Locali | 125 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Terrazzo Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato nel 2015 NOTE: Appartamento completamente ristrutturato nel 2015, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in zona lagomaggio. Internamente, l'appartamento è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2015 si trova quindi in ottime condizioni. La proprietà si distingue per gli spazi ampi e pieni di luce naturale, che creano un’atmosfera calda e accogliente — l’ideale per ospitare comodamente anche le famiglie più numerose. Completa la proprietà una grande cantina ed garage. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
