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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64cc2212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gialla nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.075 €/m²) e per quadrivani (da 2.280 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gialla) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
MBI Gruppo Immobiliare propone in vendita esclusiva a Rimini a due passi dal centro della città, in piccola palazzina di sole 6 unità, adiacente al parco attrezzato luogo fiume Ausa, un ampio e luminosissimo appartamento posto al piano primo, completo di ampi balconi abitabili, doppio garage al piano terra, posto auto interno privato e porzione di giardino di pertinenza sul retro della palazzina. Internamente ben tenuto e suddiviso in ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto e due bagni. Esternamente palazzina ben tenuta ma con delibera già approvata per lavori (compresi nel prezzo) per restauro della facciata e dei balconi. MBI Gruppo Immobiliare propone in vendita esclusiva a Rimini a due passi dal centro della città, in piccola palazzina di sole 6 unità, adiacente al parco attrezzato luogo fiume Ausa, un ampio e luminosissimo appartamento posto al piano primo, completo di ampi balconi abitabili, doppio garage al piano terra, posto auto interno privato e porzione di giardino di pertinenza sul retro della palazzina. Internamente ben tenuto e suddiviso in ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto e due bagni. Esternamente palazzina ben tenuta ma con delibera già approvata per lavori (compresi nel prezzo) per restauro della facciata e dei balconi
