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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Torre Pedrera a 240.000 € (cod.64c39651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Torre Pedrera, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE PEDRERA MARE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.540 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre Pedrera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Pedrera) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Torre Pedrera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MAYA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
TORRE PEDRERA - In palazzina di recente costruzione con termo-cappotto, vicino al nuovo lungomare e ai principali servizi, disponiamo di grazioso trilocale in ottime condizioni e ben rifinito. La soluzione, dotata di ottima esposizione al sole, è composta da ingresso su zona giorno pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia, balcone accessibile dal soggiorno e da entrambe le camere. Non mancano comfort come impianto aria condizionata, porta blindata, caldaia esterna. A completare la soluzione comodo garage al piano terra con possibilità di posto auto antistante. Ufficio 3317559119 ROBERTO 3394078889 ROBERTA 3318080924 RICCARDO 3474223054 STEFANO 3792603812 MAYA 3335302338
