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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro a 510.000 € (cod.64b9080f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Marina Centro, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Dandolo nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Casa Lanzi Consulenze Immobiliari) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.167 €/m² e
4.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.650 €/m²) e per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Centro pressi Viale Dandolo) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Marina Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In zona centralissima proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con ottima esposizione composto da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e due comodi balconi, situato al terzo piano in edificio signorile dotato di ascensore, completa la proprietà un garage al piano terra di facile accesso e dotato di collegamento interno con il vano scala condominiale. Di recente sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione sulle parti esterne condominiali quali facciata, lastrico solare e balconi, mentre internamente l’appartamento necessita di essere rinnovato/ristrutturato. La posizione strategica, vicino a tutti i servizi e nei pressi della zona mare, rende l’immobile ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Marina Centro in un appartamento spazioso e confortevole, da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze
