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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64b90625)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.065 €/m² e
3.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per trivani (da 2.405 €/m² a 4.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Elegante Locale Commerciale in Vendita – Centro StoricoNel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale al piano terra, dotato di due ingressi indipendenti e ampie vetrine su strada, che assicurano ottima visibilità e abbondante luce naturale.L’immobile, libero da subito, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o sedi di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 220.000,00 Rif. Cod. Neg 71 Per informazioni e visite: Simona Polidori – Tel. 347 7137013 I render sono pubblicati al solo scopo illustrativo
