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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Rivazzurra a 295.000 € (cod.64b61ad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Rivazzurra, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tiberio nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE SUD - GROSRIMINI) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.935 €/m²) e per trivani (da 2.785 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rivazzurra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivazzurra pressi Viale Tiberio) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Rivazzurra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Nel quartiere di Rivazzurra di Rimini, proponiamo un ampio Trilocale dotato di Garage, ampi terrazzi da vivere e giardino condominiale, ubicato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025. L'appartamento presenta, un ampio soggiorno dotato di terrazzo loggiato vivibile. Cucina separata semiabitabile con balcone loggiato. 2 camere da letto: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe dotate di portefinestre per accedere al balcone. 2 bagni con box doccia entrambi finestrati. 1 Garage di 21 mq con basculante elettrica al piano terra. L'immobile grazie all' esposizione sui tre lati gode di grandissima luminosità è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e per concordare la visita sul posto, chiamare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare SRL di Rimini Via Tiberio 28. RIF: AIM- 2787
