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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.64b2299b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavalieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ROSSI Real Estate sas) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 4.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cavalieri) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via cavalieri 44, Rimini Centro Storico di 107 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via cavalieri 44, Rimini Centro Storico di 107 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via cavalieri 44, Rimini Centro Storico di 107 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via cavalieri 44, Rimini Centro Storico di 107 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via cavalieri 44, Rimini Centro Storico di 107 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI Real Estate sas
Via sigismondo pandolfo malatesta 95, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
In vendita appartamento penta locale nel cuore del centro storico di Rimini, a breve distanza dal Ponte di Tiberio e a soli cinque minuti a piedi dal mare. Al piano primo, l'appartamento vanta un accogliente ingresso, una sala, una cucina attrezzata, un bagno e due camere da letto; salendo al piano sottotetto tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori tre vani adibiti attualmente a camere da letto e secondo bagno. Un'opportunità unica nel contesto storico di Rimini. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata
