Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Celle a 255.000 € (cod.64a745cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Celle, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.660 €/m² e
3.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELLE - CIMITERO - FERROVIA RAVENNA) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 4.055 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona Celle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
RIMINI | CELLE Appartamento | 3 locali | 88 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: 2 Balconi Garage Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2007 NOTE: Proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, composta da sole 12 unità abitative. Costruito nel 2007, l’immobile si trova in una posizione strategica, offrendo comodità e accesso ai principali servizi. Internamente, l’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, garantendo ambienti funzionali e confortevoli. Le ampie finestre donano luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Completa la soluzione un garage ed un posto auto. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
