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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Rivazzurra a 299.000 € (cod.64a4d999)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Rivazzurra, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
3.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rivazzurra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivazzurra) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Rivazzurra
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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Appartamento plurilocale in vendita a rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento Ristrutturato in Vendita a Rivazzurra (RN) in Piano Terra con Posti Auto e Corte Esterna In zona tranquilla e ben servita di Rivazzurra, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza. L'appartamento si compone di: Luminoso soggiorno con zona pranzo Cucina abitabile Una porta scrigno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ottimizzazione degli spazi Ampio disimpegno con zona lavanderia Due camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno finestrato, ideali per famiglie o per chi desidera una seconda zona notte indipendente per ospiti o figli adulti All?esterno troviamo una corte comune con posti auto riservati e una zona ristoro privata sul retro, perfetta per momenti di relax all?aperto. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al mare e alle principali vie di comunicazione. La ristrutturazione completa ha riguardato tutti gli aspetti fondamentali dell'immobile: termocappotto, rifacimento del tetto, impianti idraulici ed elettrici di nuova generazione, oltre alla predisposizione per impianto fotovoltaico, offrendo così un?abitazione moderna ed efficiente sotto il profilo energetico. Pronto da abitare, perfetto sia come prima casa che come investimento per affitti turistici o residenziali. Richiesta economica: euro 299.000 senza arredi mentre euro 329.000 con arredi Rif: 3689 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 - 0541 770608 - rimini@immobiliareromagna.it
