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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona INA Casa a 300.000 € (cod.649ff533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona INA Casa, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Medusa nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.654 €/m² e
3.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di INA Casa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (INA Casa pressi Via Medusa) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rimini in zona INA Casa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Medusa, Rimini in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Medusa, Rimini in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Medusa, Rimini in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Medusa, Rimini in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO AFFITTI LE CASE BELLE DI IDI ANNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Mondocasa propone in zona Palacongressi un appartamento di ampia metratura al piano primo di una palazzina anni 90. L'immobile è costituito da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile entrambi con balcone, due camere da letto matrimoniali con balcone e due bagni. Possibilità di realizzare una terza camera. L'appartamento si presenta in buone condizioni, perfettamente abitabile e la documentazione è pronta per la vendita. Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage. Maggiori informazioni verranno fornite direttamente in agenzia. Eu. 300.000 trattabili Classe Energetica: F
