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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 270.000 € (cod.64968151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.652 €/m² e
3.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: R149 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita trilocale di ampie metrature al piano secondo con ascensore, 4 balconi e garage al piano interrato in palazzina di recente costruzione di sole 5 unità. INTERNO: Appartamento luminoso e con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo, videocitofono e infissi doppio vetro. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona - palazzina di recente costruzione - unico al piano Riferimento immobile: R149
