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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 530.000 € (cod.649517ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Covignano nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE COVIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Siamo lieti di porre in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata con materiali di pregio posta in una delle zone più ambite ed esclusive di Rimini. La sua indipendenza, eleganza del giardino e molteplicità di clientela a cui si rivolge rende questo immobile, oggi, un unicum del panorama immobiliare. Sviluppato su due livelli con giardino privato perimetrale, è ideale per una famiglia anche d cinque persone e che richiede la possibilità di ospitare due nuclei affini, vicini ma non comunicanti. Raccontare delle finiture e degli ampi spazi sarebbe banalizzare l'alto livello dell'immobile per il quale vi esortiamo ad una visita di persona. Contattateci
