Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini in zona Viserba a 578.000 € (cod.6494faec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 578.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
578.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - TURCHETTA) per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 3.840 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viserba) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rimini in zona Viserba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arguelloimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento
VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON 2000 MQ DI GIARDINO – RIMINI, ZONA FIERA EST ???? Rimini – Zona Fiera Est In posizione strategica e servita, nei pressi della Fiera di Rimini, proponiamo in esclusiva, una villa indipendente su due livelli, con ampi spazi, grande giardino e finiture di pregio. ? Disposizione interna: ???? Piano Terra (130 mq): – Ampia zona living con cucina a vista – Camera padronale con cabina armadio e bagno privato – Due camere singole – Secondo bagno finestrato ???? Piano Interrato (50 mq): – Tavernetta con lavanderia, perfetta per smart working, palestra o area relax ???? Sottotetto (50 mq): – Spazio ad uso ripostiglio, con caldaia ? Esterni: – Giardino esclusivo di 2000 mq, ideale per zona relax, – Edificio/Ripostiglio esterno di 45 mq, utilizzabile come garage doppio e ricovero attrezzi ? Caratteristiche e comfort: – Cappotto termico esterno – Infissi in legno-alluminio per massimo isolamento e durabilità – Riscaldamento a pavimento al piano terra – Finiture moderne, ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi ???? La vicinanza al parcheggio della Fiera garantisce ,facile accesso, comodità logistica e buon collegamento con la città e i principali servizi. Valore euro 578000 ???? In esclusiva Beatrice Arguello – Investimenti Immobiliari ???? Per informazioni o per fissare una visita: ???? Beatrice Arguello – Investimenti Immobiliari ???? Tel. 393 9325238
