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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini in zona Viserba a 578.000 € (cod.6494faec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rimini in zona Viserba, la richiesta di 578.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Immobiliare di Alfonso Arguello) a
578.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - TURCHETTA) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.780 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viserba) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento
VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON 2000 MQ DI GIARDINO – RIMINI, ZONA FIERA EST In posizione strategica e servita, nei pressi della Fiera di Rimini, proponiamo in esclusiva, una villa indipendente su due livelli, con ampi spazi, grande giardino e finiture di pregio. ? Disposizione interna: Piano Terra (130 mq): – Ampia zona living con cucina a vista – Camera padronale con cabina armadio e bagno privato – Due camere singole – Secondo bagno finestrato Piano Interrato (50 mq): – Tavernetta con lavanderia, perfetta per smart working, palestra o area relax Sottotetto (50 mq): – Spazio ad uso ripostiglio, con caldaia ? Esterni: – Giardino esclusivo di 2000 mq, ideale per zona relax, – Edificio/Ripostiglio esterno di 45 mq, utilizzabile come garage doppio e ricovero attrezzi ? Caratteristiche e comfort: – Cappotto termico esterno – Infissi in legno-alluminio per massimo isolamento e durabilità – Riscaldamento a pavimento al piano terra – Finiture moderne, ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi La vicinanza al parcheggio della Fiera garantisce ,facile accesso, comodità logistica e buon collegamento con la città e i principali servizi. Valore euro 578000 In esclusiva Beatrice Arguello – Investimenti Immobiliari Per informazioni o per fissare una visita: Beatrice Arguello – Investimenti Immobiliari Tel. 393 9325238
