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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 335.000 € (cod.648fc6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.562 €/m² e
3.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.050 €/m²) e per trivani (da 2.565 €/m² a 4.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento Trilocale con Ampio Garage – Ottime Condizioni, Contesto Residenziale Tranquillo Lelli Immobiliare, In zona residenziale ben servita, propone in vendita un appartamento trilocale situato al secondo e terzo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. L’edificio, caratterizzato da un’architettura sobria, si presenta con facciate tinteggiate e curate, dotato di cortile condominiale e accesso pedonale e carraio . L’unità immobiliare è composta da: ingresso su soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone verandato cucina abitabile a vista ripostiglio bagno comoda scala interna grande disimpegno notte due camere da letto matrimoniale bagno I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, completi di tapparelle. Pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a condensazione, e impianto elettrico conforme, aria condizionata. Completano la proprietà un ampio garage piano terra con comoda area di manovra ???? Immobile in condizioni pari al nuovo – pronto per essere abitato. ???? Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e fermate del trasporto pubblico. ? Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento a reddito
