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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 160.000 € (cod.648f8d68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGOMAGGIO - OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: R174 - Rif: R174 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita a Rimini zona Praga a pochi passi dal mare, ampio bilocale con studio al terzo ed ultimo piano con due balconi e posto auto nella corte condominiale. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio utilizzabile come camera singola e bagno. Immobile dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. La caldaia è a condensazione del 2024. Impianto di aria condizionata fa sia aria calda che aria fredda e copre tutta la metratura dell'immobile. Infissi in doppio vetro legno, dotati anche di inferriate. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni situata in una via chiusa e vicino al mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo come investimento, vicino al mare - zona parcheggiabile - caldaia a condensazione nuova Riferimento immobile: R174
