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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 330.000 € (cod.648f2919)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.065 €/m²) e per uffici (da 1.955 €/m² a 5.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
RIMINI | ZONA COSTELLAZIONI Appartamento | 6 Locali | 133 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola Piano terzo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone FABBRICATO: Recentem […]
