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Villa in vendita a Rimini in zona Viserba a 495.000 € (cod.648eef55)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viserba.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Viserba pressi Orsoleto) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rimini in zona Viserba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cortile
Villa Chiara è un’antica residenza di campagna posta nella frazione di S. Giustina di Rimini, dedicata a Chiara Marcosanti proveniente dalla nobile famiglia di Poggio Berni (RN). La villa ha origini antiche ed è stata edificata nella zona che un tempo era denominata “Tomba di Variano” dove il termine “Tomba” indica una fortificazione in cui si rifugiavano tutte le genti dei dintorni (con raccolti e bestiame) quando passavano briganti o guerre. Ha una caratteristica forma ad “U” che racchiude un piacevole cortile ed è dotata di un ampio giardino. Negli anni precedenti la guerra è stata ampliata con l’aggiunta di un grande magazzino e locali di servizio. L’immobile gode del prestigio dell’antica casa nobiliare con la presenza di 14 vani oltre alle cantine ed alla stalla in cui si conservano ancora travi originali e divisione degli spazi. E’ presente una rara cappelletta/oratorio con piacevoli affreschi ed un ballatoio da cui la famiglia assisteva alle funzioni religiose. Il totale restauro della villa riporterà allo splendore la nobile proprietà da cui, in 10 minuti, si può raggiungere Rimini e Santarcangelo di Romagna. La proprietà è situata nella campagna riminese e nelle vicinanze di Santarcangelo di Romagna. A 10 minuti troviamo il casello autostradale di Rimini Nord e la Nuova Fiera di Rimini. Il mare, posto a circa 2 km., è facilmente raggiungibile attraverso le strade di campagna anche in bicicletta. Zona tranquilla, immersa nella curata area agricola, trova nella frazione di S. Giustina ogni servizio utile alle esigenze quotidiane. La zona ha origine antiche, insediamento romano dove transitava (e transita tutt’ora) la Via Emilia, strada fatta costruire tra il 189 e il 187 a.C. dal console Marco Emilio Lepido (probabilmente su un tracciato già esistente) durante il suo primo consolato per collegare direttamente Rimini e Piacenza con un percorso di 262 km. La costruzione di una via militare che collegasse Roma a Fano e Rimini per consentire all'esercito il rapido accesso alla regio VIII Aemilia fu co[…]
