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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini a 459.000 € (cod.64862349)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3672 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.616 €/m² e
3.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini
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Appartamento in vendita a rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
RIMINI (RN). Proponiamo in vendita splendido attico di lusso sito al quarto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un ascensore interno per raggiungere il quinto piano sottotetto. Il quarto piano si compone di ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, oltre a tre balconi esterni. Al quinto piano troviamo invece camera matrimoniale, spaziosa cabina armadio eventualmente utilizzabile come terza camera, bagno turco con aromaterapia e cromoterapia, vasca idromassaggio e comodo terrazzo esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed ha un parquet levigato a mano. Completa la soluzione un grande garage di oltre 30 mq al piano seminterrato. Per qualsiasi informazione potete contattare Mattia al 3476858655, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3653
