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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini a 310.000 € (cod.648333a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Borgo Mazzini, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Mazzini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Mazzini) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giuliano a Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Borgo Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
IN VENDITA OPEN HOUSE!! A Villaggio Azzurro nei pressi dell'OBI, proponiamo un meraviglioso appartamento 3 camere completamente ristrutturato dotato di Garage, giardino e ampi spazi da vivere. Ubicato al primo piano di una palazzina anni 80 di sole 5 unità e senza spese condominiali, questa bellissima soluzione offre gli ampi spazi di una volta: Un'ampia sala dotata di terrazzo loggiato vivibile Cucina separata abitabile 3 camere da letto: singola, doppia e una grande camera matrimoniale con bagno privato a completare la zona notte un secondo bagno con box doccia e un comodo disimpegno che ospita la zona lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato con bagni nuovi, infissi SHUCO completi di zanzariere e l'aria condizionata con 3 splitter e gode di un impianto elettrico ammodernato. Le finiture e le scelte dei materiali sono di altissimo pregio, l'appartamento vanta 2 ampi terrazzi con tende che garantiscono un'esposizione ariosa e soleggiata. A completare la soluzione troviamo un garage di 19mq oltre a un piccolo orto ad uso esclusivo. PER FISSARE UNA VISITA ALL'OPER HOUSE CHE SI TERRA SABATO 19 LUGLIO DALLE 10 ALLE 12 CONTATTARE Matteo Montagnini al 3898428994 RIF: AIM3688
