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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini a 500.000 € (cod.6482f0c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rimini Miramare di Rimini, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2824 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.305 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba, mentre nella zona di Miramare di Rimini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miramare di Rimini) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento
Rif.C-225IV1 Noi Immobiliare propone in vendita splendida casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde di un rigoglioso giardino alberato, situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro commerciale Le Befane. L'abitazione, moderna e luminosa, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo in open space, bagno di servizio; Primo piano: tre camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Realizzata con materiali ecosostenibili e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento dell'aria, impianto fotovoltaico, Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 380 3474150 - Iskra V
