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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò a 229.000 € (cod.647f87b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.920 €/m²) e per attici (da 1.925 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corpolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corpolò) è pari a
2.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Marecchiese che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Corpolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura senza ascensore
Eusebi Case di Rimini propone in vendita, in esclusiva, un ampio trilocale situato al terzo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, ristrutturata nel 2014 e composta da poche unità abitative. L’immobile si trova in un contesto riservato e privo di ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con balcone. La zona pranzo, separata e abitabile, è dotata di un cucinotto funzionale, con accesso a un secondo balcone. La zona notte include una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, un ampio studio che, con qualche intervento, potrebbe facilmente essere trasformato in una terza camera, e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà ci sono un box auto di 19 mq al piano terra, un posto auto e un locale ad uso esclusivo nel sottotetto. Inoltre, al piano terra è presente un locale comune con barbecue, e un giardino condominiale. L’appartamento è dotato di impianto elettrico recente e di caldaia indipendente. Relazione Tecnica Integrata in fase di elaborazione. Per maggiori informazioni contattare Deanna al 375 572 9693. Riferimento annuncio R286 Questa inserzione ha carattere puramente informativo e non costituisce un elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono indicative e non possono essere considerate vincolanti in caso di stipula di un contratto di vendita della proprietà. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità derivante dall'utilizzo di tali informazioni
