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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini a 185.000 € (cod.647b1d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Miramare di Rimini, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Casa Lanzi Consulenze Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA MAR E - MAREBELLO - RIVAZZURRA - MIRAMARE) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.790 €/m²) e per bivani (da 2.725 €/m² a 3.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Miramare di Rimini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miramare di Rimini) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A 300 metri circa dalla spiaggia di Miramare grazioso bilocale al secondo piano, arredato e composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e due balconi. Riscaldamento autonomo, palazzina dotata di ascensore. L'appartamento viene venduto arredato come da inventario fotografico. Al piano seminterrato un comodo posto auto coperto in garage comune
