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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rimini a 530.000 € (cod.6470ff93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rimini, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE RIMINI) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3212 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viserba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rimini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita casa abbinata indipendente, sviluppata su tre piani e composta da due appartamenti. Al piano terra troviamo un appartamento bilocale, con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, bagno finestrato e camera matrimoniale con porta finestra sul cortile privato nel quale è anche presente un ripostiglio/lavanderia, Sempre al piano terra, tramite portonino blindato, si accede nell'ingresso dell'altro appartamento, dove una scala in cemento con balaustra in vetro conduce alla zona giorno del piano primo, composto da ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, corridoio, bagno finestrato e camera. La stessa scala conduce alla zona notte, composta da ampia matrimoniale con soffitto inclinato con travi a vista, bagno e terrazzo. Finiture moderne e ricercate, ottimo stato. Ristrutturato completamente anche esternamente. Ottima soluzione per due nuclei familiari che vogliono abitare insieme ma indipendenti
