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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico a 329.000 € (cod.647061b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Centro Storico, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 4.035 €/m²) e per trivani (da 2.465 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE - STUDIO BELLARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
In vendita nel cuore del Centro Storico di Rimini, precisamente nella zona di Piazzale Luigi Ferrari, a pochi passi da Piazza Cavour, questo incantevole appartamento trilocale è il perfetto connubio tra eleganza moderna e comfort. Completamente ristrutturato, l'immobile offre una superficie di circa 102 m² su un unico piano. Entrando, si viene immediatamente accolti in un ambiente luminoso e accogliente. La zona giorno, impreziosita da un elegante camino elettrico d’arredamento, è perfetta per serate rilassanti. Gli interni presentano finiture di pregio con infissi in PVC dotati di vetrocamera e tapparelle elettriche, mentre le porte interne scorrevoli in legno bianco garantiscono un ulteriore tocco di stile. L'appartamento dispone di una spaziosa cucina abitabile, ideale per gli amanti della cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Sono presenti due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, che assicurano massimo comfort e praticità. I pavimenti in gres porcellanato effetto cemento donano un aspetto contemporaneo e raffinato all’intero dell'' appartamento. Ogni stanza è predisposta per l'installazione dell'aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Completano la proprietà una terrazza e un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali ammontano a 140,00 € al mese e includono il riscaldamento dell'acqua e il servizio di guardia dell'intero edificio. L'immobile è disponibile da subito, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Rimini, senza rinunciare a comfort e raffinatezza. Non perdete l’occasione di scoprire questa affascinante residenza
