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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini a 80.000 € (cod.64706185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rimini in zona Miramare di Rimini, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.000 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rimini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rimini, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Miramare di Rimini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miramare di Rimini) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rimini in zona Miramare di Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO AFFITTI LE CASE BELLE DI IDI ANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Mondocasa propone a Miramare a 300 metri dal mare un locale accatastato C2 adibito ad appartamento, con ingresso indipendente. L'immobile si trova al piano terra di un'abitazione anni '60 ed ha accesso da corte comune. Internamente è stato suddiviso in zona giorno con cucina a vista, due camere ed un bagno. Completamente ristrutturato. L'immobile è ideale per chi desidera un appoggio estivo al mare. Possibilità di acquisto posto auto nella corte condominiale € 15.000 Mondocasa propone a Miramare a 300 metri dal mare un locale accatastato C2 adibito ad appartamento, con ingresso indipendente. L'immobile si trova al piano terra di un'abitazione anni '60 ed ha accesso da corte comune. Internamente è stato suddiviso in zona giorno con cucina a vista, due camere ed un bagno. Completamente ristrutturato. L'immobile è ideale per chi desidera un appoggio estivo al mare. Possibilità di acquisto posto auto nella corte condominiale € 15.000 Mondocasa propone a Miramare a 300 metri dal mare un locale accatastato C2 adibito ad appartamento, con ingresso indipendente. L'immobile si trova al piano terra di un'abitazione anni '60 ed ha accesso da corte comune. Internamente è stato suddiviso in zona giorno con cucina a vista, due camere ed un bagno. Completamente ristrutturato. L'immobile è ideale per chi desidera un appoggio estivo al mare. Possibilità di acquisto posto auto nella corte condominiale € 15.000
